油煙凈化器怎么折舊

蔚頓環保
2025-09-09 14:05:57
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油煙凈化器怎么折舊

油煙凈化器的折舊是企業財務管理中的一個重要環節，主要方法包括平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數總和法等。以下是對這些方法的詳細解析：

1. 平均年限法

* 公式：年折舊額 = 原值 / 預計使用年限
* 特點：將油煙凈化器的折舊平均分攤到其預計使用年限內，每年折舊額相等。
* 應用：適用于油煙凈化器使用情況相對均衡，無明顯波動的情況。

2. 工作量法

* 公式：年折舊額 = (原值 - 殘值) / 預計工作年限 × 每單位時間耗損量
* 特點：根據油煙凈化器的實際使用情況（如處理油煙的總量）來計算每年的折舊額，適用于使用程度不均衡的情況。
* 應用：在油煙量變化較大的環境中，如燒烤店、餐館等，可以根據實際油煙處理量來調整折舊額。

3. 雙倍余額遞減法

* 公式：第一年折舊額 = (原值 - 累計已計提折舊) × 2 / 預計使用年限；后續年份折舊額類似計算，但基數逐年遞減。
* 特點：在設備使用前期計提較多的折舊，后期逐漸減少，能夠更快地回收設備投資。
* 應用：適用于技術進步較快，油煙凈化器更新換代較頻繁的情況。

4. 年數總和法

* 公式：年折舊額 = (固定資產原值 - 預計凈殘值) × 年折舊率；年折舊率 = 尚可使用年數 / 預計使用年限的年數總和 × 100%
* 特點：同樣是一種加速折舊方法，與雙倍余額遞減法類似，但計算方式略有不同。
* 應用：與雙倍余額遞減法相似，適用于需要快速回收設備投資的情況。

折舊前的準備工作

* 設備估價：準確估計油煙凈化器的原值，包括購買成本、安裝費用等。
* 預計使用年限：根據油煙凈化器的性能、使用條件及廠家提供的數據合理確定預計使用年限。
* 殘值估計：合理估計油煙凈化器在報廢時的殘值，這會影響每年的折舊額。
* 政策因素：關注國家及地方關于固定資產折舊的稅收政策，如中小微企業可能享受的稅前扣除優惠等。

折舊的影響

* 成本分攤：通過折舊計算，將油煙凈化器的成本在其使用壽命內合理分攤，有助于企業更準確地核算成本。
* 稅務處理：折舊額可以在企業所得稅前扣除，降低企業的應納稅所得額，從而減輕企業的稅收負擔。
* 資產管理：合理的折舊計算有助于企業加強資產管理，提高資產使用效率，降低運營成本。

綜上所述，企業應根據自身實際情況選擇合適的折舊計算方法，并遵循相關會計準則和稅收政策進行折舊計算。同時，加強油煙凈化器的日常維護和保養工作，延長其使用壽命，降低折舊速度，提高企業的經濟效益。

燒烤一天賣2000利潤多少

燒烤一天賣2000，利潤多少？

燒烤作為一種深受大眾喜愛的美食，一直受到人們的熱愛與追捧。對于很多投資者來說，利潤是考察一個行業是否值得投資的重要指標之一。如果一家燒烤店每天賣2000元，那么它的利潤是多少呢？下面就讓我們一起來了解一下。

我們需要了解一家燒烤店的成本構成。通常來說，一家燒烤店的成本主要包括食材成本、租金成本、人工成本、設備成本等。其中，食材成本是一個燒烤店最主要的成本之一。燒烤店通常采購的主要食材有豬肉、牛肉、羊肉、雞肉等，還包括各種調料、蔬菜等。根據市場行情，這些食材的成本大致在50%左右。

我們需要考慮一家燒烤店的運營成本。燒烤店的租金成本是一個重要的運營成本，不同地區租金差異較大。一般來說，在商業區租一家大小合適的店面，每月租金約在5000元左右。人工成本也是必不可少的一部分。燒烤店通常需要雇傭廚師、服務員等員工，員工薪資支出約占燒烤店營業額的10%。

再者，我們還要考慮到一家燒烤店的設備成本。燒烤店所使用的設備包括烤爐、油煙凈化器、制冰機、餐具等。這些設備的購買成本較高，通常需要幾萬元。根據設備的使用壽命，每個月需要計提一定的折舊費用用于設備的維修和更新。

根據上述情況，我們可以初步估算出一家燒烤店每天賣2000元的利潤大致是多少。以食材成本占銷售額的50%為例，那么食材成本為2000元的一半，即1000元。再加上租金、人工和設備成本等，總成本大致在3000元左右。利潤則是銷售額減去總成本，即2000元減去3000元，即-1000元。

這個結果可能會讓人感到困惑。一家燒烤店每天銷售額2000元，利潤為負數，這是否意味著燒烤店無法盈利呢？實際上，這只是一個初步估算，沒有包括其他收入源的計算。

燒烤店除了直接銷售燒烤食品外，還有可能通過其他方式增加收入。例如，燒烤店可以提供酒水、小吃、水果等額外服務，從而增加銷售額。還可以考慮開展外賣服務，拓寬銷售渠道。

另外，燒烤店的利潤還會受到市場行情和消費者需求等因素的影響。如果燒烤店能夠提供口味獨特、品質高、服務好的產品，吸引更多的顧客，那么利潤就有望增加。

總之，燒烤一天賣2000元的利潤具體多少，還需要結合實際情況進行詳細計算。不同的燒烤店在成本控制、經營管理、市場策略等方面都有所差異，因此利潤也會有所不同。無論如何，投資者在經營燒烤店時，應該不斷創新、提升產品質量和服務水平，以提高利潤，為消費者帶來更好的用餐體驗。

為了用戶的飲食健康，我們要時刻關注食品的品質和衛生，選擇正規的餐飲場所就餐，避免食物的污染和食品安全問題。

最后，希望大家能夠合理享受燒烤美食，保持飲食平衡，健康生活！

以上就是小編分享的燒烤一天賣2000利潤多少，看完后你有什么看法嗎？今天咱們就到到這里啦，歡迎留言與小編一塊探討學習。

合同協議書

有關合同協議書范文集合七篇

在學習、工作生活中，很多場合都離不了協議，簽訂協議可以約束雙方履行責任。那么相關的協議到底怎么寫呢？下面是我收集整理的合同協議書7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租賃方：(以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

茲經甲、乙雙方友好協商，就乙方至甲方土地投資項目，租賃房屋及場地以事生產的相關事宜簽訂《租房租地合同》如下：

第一條、租賃范圍：甲方將如下廠房、場地及相關設施等租賃給乙方：

1、租賃界限：。

2、房屋間，建筑面積平方米。

3、場地面積畝(其中已建設廠地平方)。以上租賃物的功能為生產用房。

第二條、租賃期限：

乙方租賃甲方上述房屋、場地使用年，使用年限至年月除政府統一規劃搬遷和其他不可抗力因素外，甲方無權收回房屋、土地。

第三條、租賃費用：乙方租賃甲方上述房屋、場地，需向甲方支付如下費用：

租金：

1、租金：。

2、租金先付后租，第一次支付租金日期年月日，支付元，以后租金每年月日支付。

第四條、甲乙雙方義務：

1、甲方義務：

(1)、甲方需辦理恢復供電手續，將電力恢復供電至租賃場地，辦理恢復供電手續中所產生的費用由甲方支付(其中變壓器的購置費由乙方支付)，等乙方結束廠房內部管、線路安裝后，保證乙方今后正常用電。

(2)、甲方保證乙方在租賃期滿后，在同等承租條件下，對該房屋、場地有優先續租權。

2、乙方義務：

(1)、乙方按時按額向甲方支付本合同第三條所述之費用。

(2)、乙方在合同到期后，如未續約，則乙方對房屋內部自行安裝的裝修材料等，在不破壞房屋結構的前提下，按照能搬則搬的原則自行搬走;不能搬走的，則無償留歸甲方所有。

第五條、租賃期間的其他約定事項：

1、租賃中乙方如遇政策問題，無法繼續履行合同，則甲方在扣除已履行天數的租金后，退還剩余未履行天數的租金給乙方。

2、租賃的前五年中乙方如遇政策和其他相關問題未能繼續履行合同，則乙方架設變壓器的相關費用在扣除折舊費后，由甲方支付給乙方;若租賃期限滿五年后，甲方無需支付給乙方架設變壓器的相關費用。(折舊費計算方式：架設變壓器的相關費用×10%×使用年數)。注：當年不計入使用年數。

3、合同簽訂后，甲方需將房屋內的物品、場地上的機器及沙子等相關物品進行清理和搬運，清理和搬運所產生的費用由甲方自行支付，后期房屋、場地的維修、維護費用由乙方負責。

出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________

證件編號：_______________________證件編號：_______________________

聯系地址：_______________________聯系地址：_______________________

聯系電話：_______________________聯系電話：

_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，本商用租房合同協議的甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本租房合同協議。

商用租房合同協議第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

商用租房合同協議第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

商用租房合同協議第三條租金和押金

1、每年租金為人民幣_________元整（_________元）。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元）。

3、租金按月繳交。本商用租房合同協議的乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后，只開具普通收款收據給乙方作為憑證，甲方不負責提供任何稅金發票（稅金由乙方支付）

4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，本商用租房合同協議的出租方給予承租方_________天的寬限期，從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

商用租房合同協議第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

商用租房合同協議第五條各項費用的繳納

1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）。

3、維修費：租賃期間，由于本商用租房合同協議的承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

商用租房合同協議第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：

1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監督本商用租房合同協議的承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經營提供方便。

商用租房合同協議第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：

1、不得超出核準登記的經營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續；

7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從本商用租房合同協議的出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

商用租房合同協議第八條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，本商用租房合同協議的承租人有優先購買權。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本商用租房合同協議的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

商用租房合同協議第九條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若本商用租房合同協議的承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

商用租房合同協議第十條續租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

商用租房合同協議第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、本商用租房合同協議的承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

商用租房合同協議第十二條合同終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

2、本商用租房合同協議的雙方通過書面協議解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

5、本商用租房合同協議的當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

7、_________.

商用租房合同協議第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的`，本商用租房合同協議的雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

商用租房合同協議第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本商用租房合同協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向_________人民法院起訴。

商用租房合同協議第十五條通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：______________________________________________________.

3、本商用租房合同協議的一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

商用租房合同協議第十六條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

商用租房合同協議第十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

商用租房合同協議第十八條合同效力

本商用租房合同協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本商用租房合同協議的有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本商用租房合同協議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

聯系電話：_________聯系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________

甲方：乙方：

依照有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就餐廳油煙系統清洗事項協商一致，特訂立本協議。一、工程概況

工程名稱：餐廳油煙系統清洗

清洗范圍：排煙罩、排煙罩橫管道、豎管道、橫管道、風機、油煙凈化器。二、合同工期

開工日期：年月日時竣工日期：年月日時工期共計：小時三、工程價款及支付方式 1、價款如下：

小寫： 0000000 元。具體明細見附表。大寫：人民幣。 2、支付方式：

乙方施工完畢、經甲方驗收合格后7個工作日內按協議約定結算金額。甲方將以方式支付。四、驗收條款

1 2、驗收時間： 3、驗收方式：。五、雙方責任（一）、甲方責任

1、甲方提供用水、用電、天然氣。

2、依約支付乙方進度款。3、負責組織工程的竣工驗收。（二）、乙方責任

1、嚴格按甲方要求，保證質量，按時完工并交付使用。

2、在施工期間做好現場防火、防盜及安全生產工作，工作中甲方不對乙方材料失竊及人員安全負責，施工中造成作業職工及有關人員的人身傷害傷亡、甲方工程設備及建筑材料等財產損失的，由乙方承擔全部責任，并賠償經濟損失，與甲方無關。

4,清洗驗收合格之日起乙方負全部責任(由于違章操作、失職、設備老化、違反消防法規造成火災時，乙方不負任何責任)。

5、乙方進場人員由專人管理并服從甲方統一管理。

6、做好文明施工、工完場清工作。六、違約責任

1、除不可抗力的原因外，甲、乙雙方應遵守本協議約定。否則，違約方須承擔相應違約責任。

2、乙方逾期完工，應承擔逾期違約責任，每逾期一日，按總工程款的方支付違約金。逾期超過14日，甲方有權解除協議，乙方應按總工程款的20％向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的經濟損失。

3、乙方未按協議約定質量等要求向甲方提供工程服務，應按甲方要求修理、更換、調整直至符合約定。因此逾期的，乙方還應按前款約定承擔相應違約責任。 4、在甲方場所，乙方履行協議應當遵守甲方對于場所的各項管理規定，否則造成甲方或第三方損失的，由乙方負責全額賠償，甲方可直接在甲方應付款中扣除。七、解決爭議的方法

凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，協議各方應友好協商解決；協商不成則提起訴訟的，由協議履行地人民法院管轄。八、其它約定

1、協議自雙方簽字、蓋章之日起生效。

2、甲乙一方在有效期內未經對方書面同意，均不得擅自變更或解除協議。 3、本協議一式份，甲乙雙方各執份，每份均具同等法律效力。 4、本協議附件與本協議具有同等法律效力。

甲方：乙方：

地址：法定代表人：

日期：年月日地址：

法定代表人

（或授權簽約人）：日期：年月日

（或授權簽約人）

甲方：

地址：

乙方：

身份證號：

所在學校：

為明確實習人員與實習單位的權利和義務，本著平等自愿的原則，甲、乙雙方協商一致，簽訂本協議。

一、實習期限及工作安排

1、按照甲方的崗位需求，乙方經所在學校畢業生就業服務機構推薦自年月日至年月日到甲方指定崗位實習。

2、甲方根據本單位具體情況，安排乙方實習活動包括必要的培訓，以提高乙方的實踐能力。

3、甲方不承諾乙方畢業時一定錄用其為公司員工。如果實習結束，經雙方協商愿意達成正式勞動協議，甲方優先錄用乙方為公司員工。

二、實習崗位

4、甲方根據工作需要和乙方所學專業，安排乙方到部門，從事工作。實習期間，甲方可以根據其需要和乙方的具體情況對實習崗位進行調整。

三、雙方的權利和義務

5、甲方在乙方實習期間，協助乙方所在高校對乙方進行管理；每月日前向乙方提供元/月的基本生活補助；尊重乙方休息權；提供基本的勞動條件和勞動保護用品，保障乙方在實習崗位的安全；實習結束時配合乙方所在學校共同對乙方進行考核鑒定，出具實習證明。

6、乙方在協議規定的時間內按照甲方安排的內容參加實習，按時完成實習期間甲方交付的任務和工作；遵守甲方的各項規章制度，保守甲方商業秘密、技術秘密。

7、實習期間乙方應遵守的規定：

（1）乙方應遵守國家的法律法規；

（2）乙方應遵守甲方的規章制度、勞動紀律及管理規定；

（3）乙方應遵守甲方的操作規程，如有違反造成甲方財物損失，按甲方規定處理。對于不能遵守相關制度的學生，甲方有權根據具體情況決定對乙方做出警告、通報或單方即時解除協議，終止乙方在甲方的實習，但是應提前告訴乙方和說明原因。

8、實習期間乙方在說明原因并取得甲方同意的情況下，可以與甲方解除協議。

四、違約責任

9、甲、乙雙方任何一方違反本協議規定的各自應承擔的職責和義務，即為違約，守約方有權終止本協議。

10、乙方違反甲方管理制度（包括保密制度），甲方可以向乙方所在學校反映，根據情節輕重給予教育或終止實習。如乙方因此給甲方造成損失的，甲方可要求乙方賠償。

11、甲方未能按時足額向乙方支付基本生活補助，乙方有權追償。

五、其他規定

12、本協議未盡事宜，甲乙雙方可補充約定或協商解決。

13、本協議正本一式兩份，經甲方授權代表簽字并加蓋甲方公章和乙方簽字后生效，甲乙雙方各執一份為憑。

甲方（蓋章）：乙方（簽名）：

授權代表（簽字）

年月日年月日

甲方：____________________

乙方：____________________

甲、乙雙方本著真誠合作，互惠互利的原則根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，在友好協商的基礎上簽訂以下合同，以便雙方共同遵守。

第一條：甲方接受乙方的委托生產加工以下產品：

第二條：甲方須于____________年________月________日前將乙方委托生產加工的產品交付給乙方。

第三條：乙方須先預付給甲方人民幣__________元作為生產貨物的訂金，剩余金額按合同約定的時間在乙方對貨物驗收完畢后提貨時一次性付清。

第四條：產品質量、款式、規格按乙方的要求及提供的樣品生產。

第五條：產品的外包裝以防水編織袋為主，如乙方另有要求的，其包裝費用由乙方承擔。

第六條：發往_______________市以外的貨物，其一切運輸費用由乙方承擔。

第七條：甲方須按合同約定的時間按時交貨，如逾期按合同總額的_____%付給乙方違約金。

第八條：乙方須按合同約定的時間按時付款，如逾期按合同總額的_____%付給甲方違約金。

第九條：因人力不可抗拒的因素甲方無法按時交貨的，本合同無效。

第十條：本合同未盡事宜，經雙方協商后可另擬補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效應。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中如有爭議，應友好協商解決。如無法協商解決的，任何一方均可將此爭議提交甲方所在地法院訴訟解決。

第十二條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十三條：本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

____________年________月________日____________年________月________日

甲方：濟南陽光壹佰房地產開發有限公司

乙方：東澳中國投資管理有限公司

甲乙雙方就上海虹橋板塊動遷安置房項目承接業務，經雙方充分協商、平等自愿、等價有償的原則達成以下協議：

一、事項：

1、乙方就上海虹橋板塊安置房項目徐涇地鐵以東虹橋機場以西，天山西路以南，滬青平公路以北，約建筑面積35萬平方米政府動遷安置房工程項目（以下稱該項目，容積率1.8，土地出讓樓板價為718元/平方米，政府回購價為6480元/平方米，建材補差暫約200元/平方米（同時享受上海市府5-6項優惠政策補貼）。乙方向甲方提供關于該工程項目的重要信息及相關服務，并最終達到甲方與當地政府有關部門簽訂該項目的開發合同。

2、乙方為甲方提供有關信息聯絡，協助等服務事項，直至甲方與政府相關部門簽訂書面的項目開發合同視為委托事項完成。

二、乙方的義務：

1、乙方向甲方提供有關項目的真實信息。

2、乙方承諾向甲方提供的關于該項目的上述信息真實可靠，一切以中標通知書和與政府簽訂合同為準。

3、乙方在甲方與政府相關部門進行合同談判期間，應盡到作為協調方的謹慎和誠實義務。

三、甲方義務

1、甲方負責提供資質證書、營業執照等六證一卡公司相關資料

掃描件，資金證明（對帳單或流水單）。負責和政府相關部門進行合同談判。

2、合作成功，則由甲方全面履行和政府相關部門所簽訂的開發合同，甲方因履行該合同而產生的權利和義務。

3、合作成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付合作服務報酬。其付費標準按照實際開發建筑面積60元/平方米（按實際與政府簽訂合同為準，并提供發票）。在甲方與政府簽訂開發合同支付政府土地費保證金之時，同時支付第一筆乙方50%的服務費（具體服務費按總住宅面積×60元/平方米計算）。第二筆支付時間為甲方成立項目公司后與政府簽訂回購房合同，即支付乙方50%服務費的余款。

四、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

2、本協議一式三份，甲方二份，乙方一份，雙方簽定蓋章后生效。

甲方（蓋章）：濟南陽光壹佰房地產開發有限公司

法定或委托人：

乙方（蓋章）：樂澳中國投資管理有限公司

法定或委托人：

甲方：（簡稱甲方）

乙方：（簡稱乙方）

根據《中華人民共和國勞動法》《合同法》及有關法律法規，雙方本著公平合理，互惠互利的原則。

一、施工地點：

二、工程概況：

三、自己來源：

四、開竣工日期：年月日至年月日

五、工程內容及材料要求：

工程造價：每平米人民幣

六、甲方責任：負責提供施工現場場地，施工用材料（XXXX）施工用水、施工用電，檢查施工質量與進度，負責按進度撥付工程款。甲方其它施工隊不得損壞，如有損壞由損壞方負責賠償。

七、乙方責任：負責按照甲方提供的施工依據，保證質量，文明施工，施工期間注意成品保護，自帶施工工具，甲方不負擔任何費用，保修期為一年。有不合適的乙方安排工人三天內進行維修，費用由乙方負責，一年后如有開關等不合適也可以在三天內進行維修，費用由甲方負責。

八、付款方式及方法：

1、人員進場，工具準備齊全，付1000元生活費。

2、待進場5天后，付總款10%。

3、付總款的60%。

4、付總款的70%。

5、待甲方驗收完成合格后，付清其余款項。

九、安全文明施工，施工人員進入施工場地，要注意安全，必須文明施工，不打架，不酗酒，不聚眾鬧事，不偷盜，如有發生任何的傷亡事故，一切經濟損失由乙方負責。

十、完成后，驗收之日起，免費保修一年。

十一、一年后，終身維護，費用由使用單位承擔。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份。雙方簽字后負有法律責任。

十三、如未盡事宜，雙方協商補充協議。

甲方負責人：乙方負責人：

電話：電話：

合同協議書

關于合同協議書范文匯總八篇

在日新月異的現代社會中，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。一起來參考協議是怎么寫的吧，以下是我收集整理的合同協議書8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

[案情]

被告人馮某承包了H建工集團A工程項目的部分木工工程，因此向杭州R出租站租賃鋼管、扣件用于工程中搭腳手架。R出租站要求馮某在租賃合同上加蓋A工程項目部的公章，但A項目部認為這是馮某個人的租賃合同，不需加蓋公司印章。為順利簽訂合同，馮某私刻H建工集團B項目部的公章，于20xx年3月8日與R出租站簽訂了租賃合同，并在合同上簽署真實姓名。雙方約定，租賃鋼管、扣件，具體數量按實發為準，租賃期為2年，租金每月結算并付清。之后馮某陸續租來鋼管、扣件用于工程，并按約定支付租金。后馮某在工程項目資金墊付較多導致資金短缺，于是將租賃來的部分鋼管轉手變賣來周轉資金。20xx年1月左右，出租站因馮某拖欠租金未付向法院起訴，A項目部因為被法院凍結了賬戶，也停發了馮某的工程款，導致馮某預計可以獲得的工程款無法及時獲得。3月馮某與R出租站協商分期歸還變賣鋼管的材料款，并首期支付17萬元，但要求出租站撤回起訴。7月，法院因發現租賃合同上B項目部的印章存在私刻嫌疑，駁回起訴，并讓R出租站負責人報案。20xx年5月馮某被抓獲歸案。

[分歧]

本案被告人偽造公司印章簽訂了租賃合同，但簽訂合同時并無詐騙故意，且按照合同約定履行合同義務，后在租賃期內因資金周轉不靈而變賣租賃物的行為是否一定構成合同詐騙罪？對此存在兩種不同意見：第一種意見認為被告人簽訂租賃合同過程中，私刻公司印章，存在隱瞞真相，虛構事實的情況，后又擅自出賣租賃物，具有非法占有的主觀故意，其行為已構成合同詐騙罪。第二種意見認為被告人的行為不構成合同詐騙罪，但構成偽造公司印章罪。

[評析]

筆者同意第二種意見，理由如下：

1.被告人主觀上不具有詐騙的故意。盡管被告人和出租站簽訂租賃合同時使用了偽造的B項目部的公章，但這一行為是在出租站要求合同上加蓋公司印章而工程所在的A項目部不愿意加蓋的情況下，被告人為了順利簽訂合同而實施了偽造印章的行為，但租賃合同上也有被告人的真實簽名，其簽訂合同的真實意圖是租賃鋼管、扣件，并實際用于工程，并不存在虛構事實騙取財物的主觀故意。

2.被告人客觀上不具有騙取他人財物的行為。首先，本案中雙方的租賃合同已實際有效，出租站基于租賃合同交付租賃物，并非因為被告人的欺騙行為交付財物。被告人也按約定履行支付租金的義務，由于承包工程項目進行了墊資等原因導致資金暫時短缺，才在租

賃期間采取了變賣部分鋼管、扣件來滿足資金周轉。其次，被告人完成了所承包的工程，尚有大量工程款可以結算，并不是沒有償還能力。被害人向法院提起民事訴訟，才導致工程款被凍結，無法按計劃取得。第三，事后被告人積極和被害人進行了協商，并盡其所能支付17萬元材料款，案發后也努力賺錢償還，期間與被害人也有聯系，并未潛逃。

3.被告人的行為構成偽造公司印章罪。被告人馮某在未經H建工集團許可使用印章的情況下，私刻了該公司B項目部的印章，破壞了國家對社會的正常管理活動，并使用該印章與他人簽訂租賃合同，引發了極大的經濟糾紛，被告人的行為擾亂了公共秩序，構成偽造公司印章罪。

甲方：XX縣林業局種苗站

乙方：李XX

依據《合同法》，經甲乙雙方協商，達成一致意見，簽訂如下協議：

一、甲方將位于XX鎮XX村XX組油茶示范林基地造林施工任務交于乙方。

二、整地面積為柒拾畝（70畝），整地費用為640元/畝×70畝=44800.00元。

三、施工標準

帶寬4米以上，達到水平線繞山轉，外高內低連成片，并在內帶留有流水槽。

四、完成時間

乙方必須于20xx年3月12日前將山坡平整完畢，并交于甲方用于栽植、嫁接油茶。

五、違約責任

1、如乙方不能按時交付平整任務，甲方有權中止合同，并不予支付施工費用。

2、乙方按時完成時，甲方及時支付施工的全部費用。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各壹份，具有同等法律效力。

甲方：XX縣林業局種苗站

乙方：李XX

20xx年2月16日本

勞動合同的變更是指勞動合同雙方當事人就已經訂立的合同條款進行修改或補充的法律行為。無固定期限勞動合同的變更也不例外。按照勞動法的規定，只要雙方當事人平等自愿協商，是可以協商變更合同期限的，即有固定期限勞動合同可以變更為無固定期限勞動合同，反之，無固定期限勞動合同也可以變更為有固定期限勞動合同。筆者認為，針對目前一些用人單位惡意與勞動者簽定短期勞動合同的情況，如勞動者在同一單位連續工作10年以上的，勞動者僅與用人單位簽定有固定期限勞動合同的，勞動者在合同期限內請求變更為無固定期限勞動合同時，人民法院應予支持，以維護勞動者自身的合法權益。但要注意一點，勞動者在固定期限勞動合同存續期間提出變更為固定期限勞動合同要求的，才受到法律的保護。如果在固定期限勞動合同結束時，才提出變更為無固定期限勞動合同的要求，這就不是變更而是重新簽定新的勞動合同了。

除了上述合同期限變更以外，無固定期限勞動合同的當事人還可以就工作內容、勞動報酬、勞動條件和違反勞動合同的賠償責任等方面協商，進行變更。

當然，在變更合同條款時，應當按照自愿、平等原則進行協商，不能采取脅迫、欺詐、隱瞞事實等非法手段，同時還必須注意變更后的內容不違法，否則，這種變更是無效的。通過變更合同合理規避簽訂無固定期限勞動合同

首先確定該員工是否具備簽訂無固定期限勞動合同的條件。

1.只要用人單位與勞動者協商一致，既可以訂立無固定期限的勞動合同。不論是工作不滿十年，還是第一次訂立合同，均可訂立無固定期限的勞動合同。

2.新《勞動合同法》第十四條關于訂立無固定勞動合同的三項條件。

3.用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同

如因以上第2項的原因，可以通過變更合同終止日期的方法進行合理規避

（1）.在第2次固定期限勞動合同期滿30日之前與勞動者協商進行勞動合同的"變更。

（2）.變更內容主要為將合同期滿日期變更為新的日期，如果原合同規定了競業禁止或保密、培訓方面的內容也應進行相應變更。

（3）.變更后的勞動合同仍然處于第二次固定期限合同狀態，但需依照當地勞動部門的規定進行鑒證。

（4）.注意不要在臨近合同續簽日期與員工談合同變更，會引起員工的不良情緒。

變更合同終止日期，理論上可以，但是沒有實際意義，根據《勞動合同法》，變更勞動合同需要雙方協商一致，如果勞動者就是不同意的話，企業是無權單方面變更的。勞動者也不傻，知道企業變更合同期限的真正意圖，一般是不會答應的。如果企業真的可以做到令勞動者心甘情愿地接受變更合同期限，還不如雙方第三次續訂時，簽訂固定期限勞動合同，只要勞動者申明是其自愿即可。

說的有道理，與員工協商簽訂第三次固定期限合同比變更合同期限更容易讓人接受。

此外，最高人民法院正在摸清全國各個企業所謂應對《勞動合同法》的規避方法，這些方法將在之后的司法解釋中明確列為非法行為，例如華為的買斷，08年開始肯定是違法的，它也算第一個撞槍口了。

很多HR都怕簽訂無固定期限勞動合同，個人認為沒有必要。只是公司的人事流程、制度都很完善的話，公司完全可以根據績效來淘汰員工啊。反正解除固定期的勞動合同也是要支付經濟補償金的。

如果有很好的方法能夠規避簽訂無固定期限勞動合同的責任的話，那法律的制定存在漏洞，但是以后出臺的實施細則、最高人民法院的司法解釋也會彌補這個漏洞的，否則這個條文不就成了擺設。

況且，現在制定這條的目的就是要求國家為了減輕負擔，要求企業承擔全部的社會責任?。∫獜牧⒎ū疽馍蟻砜紤]問題?？赡芏虝r間內可以規避，但是不會永遠規避的。

有企業提到：第一次訂立勞動合同沒到期，又延長合同用工期限（如將原來的1年延長為3年等），而合同文本及其他主要內容均沒有改動。這是否屬于“訂立二次固定期限勞動合同”？

東莞企業勞資法律事務保護專案組律師袁琦表示，這屬于勞動合同的變更，盡管企業這樣做不好認定為訂立“二次固定期限勞動合同”，但企業內部頻繁出現諸如這樣的情況，可以視為企業是在規避法律，而規避法律的行為是被認定無效的。“當然，還要看員工是否愿意，如果員工不愿意，60天內到勞動局狀告，企業也難逃其咎”。有律師表示，目前，確實有不少企業企圖以變更勞動合同來取代“訂立二次固定期限勞動合同”。

合同執行之淺析

市場經濟下，企業之間的經濟往來，直接的目的是將產品及服務進行變現，在保障企業自身可持續發展的前提下，提供充裕的資金流，并通過市場運作，達到企業做大做強的目標。

企業之間的經濟往來主要是通過合同形式進行的，企業的經營成敗和合同及合同管理有密切關系，而合同執行則是合同管理中一個重要組成部分。

一、合同管理與合同執行的辯證關系 1、合同管理涵義：合同管理是指企業對以自身為當事人的合同依法進行訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止以及審查、監督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止是合同管理的內容；審查、監督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統性的、動態性的。

2、合同執行涵義：合同執行是指企業在所簽訂的合同生效之后，依照合同所要求的各方的責權利，進行履行自身責任、監督其他簽約人義務的同時，獲取應得的利益的過程。合同執行操作的過程，也是合同簽訂生效之后的合同管理的中期與后期管理。

3、兩者辯證關系：

1）合同管理是一個連貫的操作系統；合同執行為合同管理中后期的操作子系統；

2）合同執行貫穿了合同管理的整個操作系統之中，并對合同管理的前期工作有因果驗證的導向關系；合同管理前期的良好運作，是合同執行在合同管理的中后期良好操作的先決條件；

3）兩者為相輔相成、互相促進的同向協作的依存關系。

二、合同執行效果良好的條件

合同執行執行的效果是否良好，取決于多種因素，但最關鍵在于合同簽約生效之前、簽約成功及生效之后的各個環節，都能有效的得到控制與執行：

1、合同簽約生效之前：事先對簽約方資質、信用、財務狀況進行評估，審核簽約條款的合法性及可執行性，并建立該合同可能導致風險的預防機制；

2、合同簽約成功：合同條款的文字嚴謹、準確，沒有歧義和產生誤解；條款中簽約各方享受的權責利，是對等的相對平衡，并體現合作雙贏的理念；

3、合同簽約生效之后：依照條款有效履行責任，監督其他簽約方的義務進程，運用賦予的權利及時獲取正當的利益；

三、本公司合同執行現狀分析

縱觀公司十幾年的簽單記錄及執行情況，并不理想，暴漏出在對企業合同的認知、重視度、執行力以及系統性、動態性管理等方面的問題。

1、合同執行存在的問題

1）合同執行無法律依據

1>合同簽單合作方不具備簽單資格，或者手續不全；

例1：簽約單位為“某某公司項目部”或“某某工程隊”等，這些簽約方多數是沒有在工商注冊的個體戶，或者是掛靠的分包商及中間人，甚至是個人為主體，此類簽約客戶所加蓋的印章，法律法規是不予認可的，極易產生糾紛等后患；

例2：“寧波中安消防工程公司”，此單位已經在20xx年6月已經被注銷，不再具備簽單的法律資格，但是在03年末及04年初，此“單位”仍與本公司簽約4筆合同，截至今日，尚有尾款近10萬多元未付，這些合同不受法律保護，欠款更是追討無期。

2）合同條款無確認的時間約束，合同文字產生歧義

1>無確認時間，合同執行缺乏時效性的依據

例1：“貨到后付至80%，安裝調試合格之后付至95%，余款為質保金一年后支付”，上述付款方式中針對 “貨到款、安裝調試款及質保金” 這些付款環節，均沒有給于明確的日期，直接導致合同執行缺乏時效性的依據；

2>合同文字不嚴謹、不準確，容易發生歧義和誤解

例1：“乙方（浙江中醫大）將不用的貨品，退回甲方公司之后，雙方**合同款清執行完畢”，這條條款其一，沒有約定不用的貨品清單，以及不用的時間限制，對不用的貨品根本無法計算出準確的價值，其二，沒有確認將貨物退回甲方公司截止時間，時間一長，貨物經折舊之后，價值也將所剩無幾。合同文字的表述產生的歧義和誤解，造成的損失，不僅巨大，而且難以挽回。

3）合同條款不全面、不完整，有缺陷，有漏洞

常見漏掉的條款往往是違約責任。有些合同只講好話，不講丑話，只講正面的，不講反面的，一旦發生違約，在合同中看不到違約如何處理的條款。

4）合同執行未達到動態管理

針對原先簽訂的版本，簽約一方因自身原因，進行條款變更，如增減貨品數量、增減貨品的配置、運輸達到地點，及付款方式變更等；沒有形成動態管理，正確操作方法，即：

1>由提出變更一方書面簽章傳遞申請（原件），并注明變更理由、變更后產生的問題的處理意見等；

2>接收一方核實原合同，變更是否有依據，然后再確認變更后的操作可行性，以及權責利的結果導向分析及確認；

3>協商通過并達成一致之后，簽署具有法律的補充協議，并注明與原合同的關系；

4>書面通知因變更而涉及到各相關部門，進行有效的調整和工作銜接；

5>存檔備案，并作為后期合同執行的調整和操作的依據。

5）外辦內部沒有做到信息共享、及時反饋、連貫性操作、執行到位等合同執行的系統操作

1>部分辦事處合同執行各自為戰，沒有形成統籌管理，既不能高效統籌信息，更不能快速反應；

例1：個別辦事處售后主管根本不知道，自己辦事處報表中，被列入了多少待處理的質量問題，甚至在因質量問題導致大量應收款的情況下，還自認為手頭上質量問題全部處理完畢。這反映出在質量問題信息的搜集、統計分配、處理反饋、善后收款等等方面，沒有形成系統管理，在無法統籌分配、信息共享的情況下，工作效率高低無需多言，而合同執行的效果，也將大打折扣。

2>部分辦事處因其他原因而變動，沒有及時應急處理，導致合同執行工作的中斷，甚至導致形勢變糟；

例1：業務人員因故離職，實物上的交接基本沒有問題，但是原先承擔而未完成的工作任務的交接，很少被涉及，即使有，也沒有交接的完整性和及時處理的延續性。這些情況導致合同執行工作的中斷，其結果導向自然也難有起色。

2、常見問題出現的原因

1）對市場與合同的關系缺乏認識

在市場經濟條件下，這是一種相互依存的關系。一方面，市場的運作需要合同。市場是靠合同動作的，市場主體各方都是靠合同去履行其權利義務的。另一方面，合同的成立必須以市場為前提。沒有市場談不上什么合同。合同是市場的產物，是市場可持續發展的動力。有些業內人士只顧到市場上承攬任務，卻不去簽訂合同或者草率簽訂，結果遇上糾紛就沒有協商與調解的依據，或者依據不足。

2）對合同與合同管理、及合同執行的關系缺乏認識

甲方：______________ _________ 乙方：_________________________

聯系人：____________ ________聯系人：________ _______________

聯系電話：____________________ 聯系電話：___ _____ __________

甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供清洗服務達成以下協議：

一、承包清洗概況：

1、清洗范圍：__________________________包含廚房排煙罩、管道、風機、油煙凈化器等。

2、清洗造價：本合同一次清洗造價為人民幣（大寫）。

二、清洗日期：

1、根據《*****市賓館防火安全管理規定》關于廚房油煙管道應定期進行防火清洗的要求，根據貴單位的實際情況，擬清洗_______________次。

2、經雙方協商：自本合同簽訂后，第一次清洗日起，每天清洗一次；具體日期由雙方工作人員協商而定，但與預定日期前后相差不得超過三天。

每次清洗結束，乙方須向甲方提供檔次清洗相關資料。

3、經雙方協商定于________安排第一次清洗。

4、本合同經雙方協商確定定點合作單位，可按物價局批復收費最低標準給予優惠，在物價上漲的情況下，經雙方協商調整或給予優惠。

三、物資供應：

清洗工程所需器材、材料由乙方解決，自籌提供。主要包括：油煙清洗機、高效油煙清洗劑等。

四、清洗價款結算：

清洗完工結束，經甲方驗收，七日后無質量問題按合同約定結算清洗費用。

五、驗收：

1、驗收標準按北京市消防局有關要求執行。

2、清洗工程由甲方相關管理部負責驗收簽字。

六、經濟責任：

1、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項。

2、在清洗工作中由于不慎，損壞甲方物品，乙方按原價給予賠償。

3、由于清洗質量未達到要求，乙方需在三日內重新清洗，并確保驗收合格，返工的費用甲方不另行支付。

4、清洗驗收合格之日起，____ 天內，由于清洗未達到防火要求而發生火災等事故，乙方負全部責任（由于違章操作、失職、設備老化、違反消防法規，造成火災時，乙方不負任何責任）。

5、在施工期間，乙方人員出現傷亡事故，乙方負全部責任。

6、乙方確保合同期內，符合國家相關部門的資格審查要求，如有違約，甲方有權解除合同，并追究違約責任。

七、附則：

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效，有效期為：年月日至年月日止。

3、本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定，議訂補充條款，經審定后作為本合同附件，共同遵守。

甲方：__________________________ 乙方：_________________________ 代表人：代表人：

蓋章：蓋章：

日期：日期：

甲方_________與乙方_________原于______年_____月_____日簽訂的_________合同（原合同編號），現因_________，經雙方協商同意，決定將其中_________條款：_________修定為：_________因修訂合同給_________方造成損失計_________元，由_________方負責賠償，賠償金自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止分_______次付清，特此協議。

本協議由雙方簽字蓋章，并經鑒證機關審查證明后生效。協議書一式_____份，由雙方各收執一份，鑒證機關收存一份，送________（有關單位）_______份。

甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簽訂地點：_______________簽訂地點：_______________

裝備租借情況：

【帳篷規格】：

1）、多人防大雨帳篷（2m*2m）租借個數：個

2）、雙人帳篷（2m*1.5m）租借個數：個

【帳篷配件】:

帳篷：個防潮墊：個帳燈：個

充氣枕頭：個帳桿：長短防風繩：捆